Ficha de propiedad Código #VENTA DEPTO 150M2 COLÓN REMODELADO, TERMOPANEL ...

Descripción

El Antídoto a los Departamentos "Caja de Fósforos" (150m2 Remodelados a Nuevo + GGCC $270k)

Moderno, Remodelado a Nuevo y Listo para Habitar en Colón Conectividad y Baja Densidad.

Olvídate de lidiar con maestros, permisos municipales , evita el estrés de los materiales inflados y los meses de espera. Este departamento fue rediseñado a nuevo bajo estándares modernos premium: ventanas termopanel acústicas, cocina integrada de alta gama, pisos, baños, puertas, todo para la vida familiar actual. Entras a vivir hoy, con costo de habilitación cero para que solo traigas tus maletas.

Seamos honestos. Hoy, con UF 11.500 en Las Condes, el mercado te empuja a comprar un departamento nuevo de tabiquería donde apenas cabe una cama Queen, escuchas al vecino toser, y te castigan con $450.000 mensuales en Gastos Comunes por una piscina que usarás tres veces al año.

Si te niegas a aceptar ese estándar, este departamento de 150m totales en Avenida Cristóbal Colón es la solución.
Ubicado estratégicamente en un piso 2, genera el "Efecto Casa en el Árbol": tus ventanas no miran a un muro de cemento, miran directamente a la copa verde de los árboles. Tienes la conexión visual de una casa, pero con el blindaje y la seguridad de un departamento tradicional de hace 36 años (donde los muros realmente aíslan).

La Reingeniería Total (El Estándar 2026): La mayoría de los departamentos clásicos requieren meses de demolición y estrés. Aquí, ese costo millonario y el desgaste psicológico ya fueron pagados.
Silencio y Clima: Ventanas termopanel en toda la propiedad. Cierras la ventana y el ruido desaparece instantáneamente.
Seguridad y Confort: Sistema eléctrico 100% renovado (cero riesgos). Calefacción central por caldera (calor envolvente real) y una cocina de diseño equipada con encimera a gas, el estándar innegociable de quienes realmente saben y disfrutan cocinar.
Estética Impecable: Pisos vinílicos de alta gama (aprueba de agua y niños), cortinas rollers hechas a medida y 3 baños rediseñados con grifería y terminaciones de primer nivel.
La Distribución(130m útiles reales): Aquí las camas Super King, los veladores grandes y los escritorios sí caben.
4 dormitorios y 3 baños en total. (Incluye pieza y baño de servicio y logia independiente).
Orientación Norte Absoluto: La joya de la corona térmica. Luz directa en invierno y frescura en verano.
Respaldo total: El edificio cuenta con Generador Eléctrico.
Gastos Comunes: $270.000 aprox.
(Perspectiva de inversión: Pagar solo $270k por mantener 150m en Las Condes te libera al menos $200.000 mensuales en liquidez frente a cualquier edificio moderno).
Anexos: 1 Estacionamiento y 1 Bodega. (Admite Mascotas).

El Siguiente Paso: Las propiedades que combinan el metraje de los años 90 con la tecnología de 2026, y que además tienen GGCC bajos, son absorbidas rápidamente por familias que saben hacer matemáticas financieras.

Para proteger el tiempo de la comunidad, coordinamos visitas exclusivamente con clientes que demuestren financiamiento pre-aprobado o liquidez para compra al contado. Escríbenos y agenda tu recorrido privado.